본문 바로가기
반응형

부동산공부49

달서구 원룸 임장 다니며 에어비앤비 공부해보다. 에어비앤비로 월급 이상을 버는 분들이 많다하여 공부를 해 보았다. ​일단 무조건 집을 가지고 있지 않아도 ​월세로도 가능하다. ​단 오피스텔은 불법! 요즘 오피 에어비앤비 집중 단속중이란다. ​적발시 3년이하 징역 3천만원이하의 과태료로 처벌 강화 ㅠㅠ ​​ 원룸과 오피스텔은 원칙적으로 불법이며 ​집주인이 사는 곳에 손님이 그것도 외국인 손님을 ​받아야 에어비앤비로 인정! ​서울은 추가로 도시형 민박형 농촌 민박 등 ​ 여러가지가 있고 사업자등록을 하고 하는 사람도 있다. ​그러면 여러가지 세금문제.... ​어쨌든 아직 지방은 처벌이나 단속이 약한 듯하다. ​ 그래서 원룸 월세를 알아보러 다녀봤다. ​대부분 보증금 200~500에 30~45만원선 ​지하철 인근으로 집 가까운 곳이 관리하기가 좋다하여 ​ .. 2023. 4. 6.
이 시각 박근혜 전대통령 사저앞 날씨 풀리는게 무섭네요.. 입주 1주년이라더니 가수오고 난리.. 주변 빌라 아파트 주민들은 무슨죄인지.. 정작 박전대통령은 안들리실 듯.. 몸도 아직 회복이 덜 되셨다는데조용히 쉬시지도 못하게.. 노래 틀고 부르고 소리지르고.. 조용한 마을이라 더욱 소음이 거슬리네요. 2023. 3. 26.
<광양> 소형아파트 임장후기 광양 공단에서 멀지않은 저렴하고 소형평수가 몰려 있는 광양 중동의 분위기를 보러 아침 일찍 서둘러 임장을 가봤다. 대구에서는 2시간여 거리. 일단 중동 일대에서 10평대 아파트는 성호 2차 아파트 뿐! 그외 대부분의 아파트 단지들이 20평형대다. 광양시청쪽으로 올라가면 대형 평수의 아파트와 학원가가 밀집돼 있다. 먼저 월세 수익이 가능한 성호 2차 아파트의 매물을 외부에서 둘러봤다. 일단 초,중을 끼고 있고 주차 공간을 걱정할 필요 없을 정도였다. 아파트 뒷편 도로변에도 주차공간이 충분히 있어 밤 늦게 들어와도 주차는 어디든 쉽게 가능해보였다. 그만큼 2차 아파트의 위치가 산 밑 끝자락이란 의미도 된다. 기역자형 구조의 아파트로 저렴한 매물의 경우 대부분 동향이다. 특이하게 흡연부스가 따로 있고 아파트 .. 2023. 3. 21.
<대구칠곡3지구임장> 10평대 아파트 임장하기 오랜만에 날씨도 풀리고해서 임장을 다녀오기로 했다. 저녁엔 겁나 춥...ㅠㅠ 골이 띵 ㅠㅠ 일단 칠곡의 10평대 아파트를 임장해 보기로 했다. 칠곡은 20평대가 대체로 많아 10평대가 희소성이 있지 않을까란 생각으로 임장을 다녀왔다. 임장을 가기전 대충 10평대의 시세와 위치를 확인하고 어느 정도 가닥을 잡고 갔지만 막상 가보니 분위기가 많이 다르다. 역시나 임장은 발로 뛰어야... 칠곡의 인구가 20만정도로 나름 소도시 뺨치게 인구수가 많은 편이다. 대구는 광역시니까!! 거기다 군위까지 대구로 편입되면 칠곡쪽이 더 발전하지 않을까란 나만의 생각. 칠곡3지구쪽은 체육고등학교와 국제고가 최근 들어와있다. 제주의 국제고와는 아직 차원이 다른 분위기지만.. 국제고는 3지구 끄트머리인 도남지구에 들어와 있고 도.. 2023. 2. 9.
반응형

티스토리툴바