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부동산공부49

취득세 중과로 다주택자는 살 집이 없다ㅠㅠ 오늘도 이것저것 고민을 해보았다. 예전엔 취득세 종부세가 없었으니 지금보다 집사기 참 쉬웠다싶다. 대출도 승계해서 사고.. 아.. 그때 부동산공부를 했어야 하는데 ㅠㅠ 2주택 이상이면 취득세가 8프로 그이상 주택을 살땐 12프로이다. 1억 짜리를 사도 1200만원이 취득세다. 내돈 안들이고 부동산을 사야한다는데 취득세때문에 이러지도 저러지도 못한다 ㅠㅠ 부동산관련 책을 보면 대부분 입지를 최우선으로 하라는데 그럼 예를 들어 대구 최고 수성구! 그 중 범물동 아팟을 사는 게 맞나? 내 보기엔 아닌 듯하다.ㅠㅠ 그럼 1억미만을 사야 취득세가 1.1프로인데 이럴 경우 입지가 너무 안좋다. 아님 인구가 적은 소도시로 가야한다. 1억미만 입지 안좋은 대도시냐 아니면 입지 좋은 소도시냐? 무엇이 정답일까? 부동산공.. 2022. 11. 29.
대구 근교 창녕촌집 매매 임장 현풍서 그리 멀지않은 곳에 깔끔하게 수리된 집이 있다고해서 가봤다. 대문입구컷 대문에 들어서니 정자도 있고 잔다가 좌라락~ 집쪽에서 본 대문방향 집으로 들어오는 도로가 좀 좁다. 주차는 대문앞 가능 잔디마당이 확실히 이쁨 집주인께서 엄청 신경쓰신듯 하다. 방이 하나고 아래쪽 사진이 거실 거실옆으로 주방 주방옆이 화장실이다. 여긴 침실옆 수납공간 일자형구조로 주방 화장실 거실 방 순이다. 밖에서 보면 참 이쁜데.. 저 창살도 고급지고 아담하니.. 근데 저 창살덕에 실내가 너무 어둡다. 부동산 소장님도 그 부분을 미리 말씀하시더라는.. 저 창살문을 통유리로 바꾸면 집이 환하겠다. 집은 탄탄하니 황토로 이중창으로 잘 지어져있던데 아깝다.. 자그만하니 딱 맘에 들드만 뒷쪽은 낮은 대나무산이고 옆쪽은 전이었던 거.. 2022. 11. 25.
박근혜전대통령사저옆 태왕 타운하우스 가격..ㅎㄷㄷ 박 전대통령이 유가읍으로 오시면서 더욱 몸값이 올라간 태왕 타운하우스! 69세대에 경비 마트배달 카페 파티룸 피트니스센터 골프연습장 등 아파트 못지않은 커뮤니티 시설을 갖추고 있고 전원주택이지만 테크노와 크게 멀지않고 달서구도 10분이면 나갈수 있다. 일단 모델하우스 외부는 이뿌다. 잔디마당과 소나무등도 기본 식재된단다. 이미 분양이 많이 되었다는데.. 음.. 타운하우스라 그런지 50평대인데도 천정도 낮고 좀 답답한 느낌.. 2층도 화장실과 룸과 테라스가 있지만 전반적으로 시원스럽다는 느낌은 안든다. 그리고 가격이.. 54평? 암튼 50평대가 10억.. 나라면 10억주고 저거 안사것다. 돈도 없지만 ㅋㅋㅋ 아래는 팜플렛이다. 관심 있으신 분은 참고하시길.. #박근혜대통령사저#대통령사저#유가읍#태왕타운하우.. 2022. 11. 24.
부몽님의 인도명령방법 정리글 https://m.blog.naver.com/raewoo84/222935569591 법인 경매 낙찰 아파트 소유권 이전 촉탁 등기 및 인도명령 신청 방법. 안녕하세요 부몽입니다 ^^ 오늘은 부지런히 남부 지방에 좀 다녀왔습니다. 지난 낙찰 물건 소유권 이전 등... blog.naver.com 이 바닥에 꽤 유명하신 부몽님의 블로그에서 퍼온 인도명령방법 정리글이라 저장해놓고자 올린다. 인도명령시 서류까지~ 퍼가도 된다하셔서 조심히 자알~ 퍼왔다 ㅎㅎ 2022. 11. 23.
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