포항 오천 지나 초곡지구 임장

 

 

2023.11.13일자 포스트

 

 

 

지난 수요일 포항으로 문어도 사러갈겸 

임장을 다녀왔어요.

요즘 2차 전지가 핫한데 에코프로가 포항에 들어오고

오천에서 꽤 가까워 직주근접은 오천이 좋다는 부동산 소장님말씀!

현재 오천에 분양이 끝난 현대 힐스테이트는 전세가 없어 난리고

전세가격도 오르는 중이라고 합니다.

다음으로 아이파크와 트루엘 태왕 아너스가 내년에 입주할 예정인데 

셋중에는 단연 아이파크가 갑!

1000세대가 넘고 바로 앞에 초등학교가 거의 완공되어 가고 있더라구요.

 

 

아이파크앞 초등학교.

아이파크도 꽤 많이 올라왔네요.

북구쪽으로 아는 부동산 소장님께 가보니

에코프로 직원분 새 아파트 전세계약중이더라구요.

젊은 사람들은 구축 안살려고 한다네요.

앞으로 구축아파트는 빈 집이 생길 지도 모른다는 생각이 드네요.

아파트 바로 앞에 초등학교도 있고 직주근접의

포항 오천 아이파크! 멀리서 보니 높고 멋있네요.

 

 

 

 

 

 

오천을 구경하고 초곡지구로 가봤어요.

흥해읍이라 아주 시골이라고 생각했는데

우와...아파트가 어마무시하네요.

 

 

 

 

저기 어마무시한 대 단지가 초곡 힐스테이트라고 하네요.

현재 마피는 저층이라 중간 동이고 층수 좋고 동 좋은 건 플러스피라고 합니다.

 

 

 

마피가 많았었는데 점점 소진되고 있네요.

초곡지구도 은근 아파트가 많더라구요.

대형 브랜드 아파트도 있고 비브랜드의 아파트도 있었어요.

아주 깨끗한 신도시같았습니다.

 

 

초등학교도 있고 중학교도 짓고 있었던 거 같아요.

인구가 유입되니 학교도 지어주네요.

 

 

초곡지구 삼구트리니엔앞쪽으로 상가들이 형성돼 있었어요.

왠만한 학원들도 다 있고 부동산, 식당들도 많네요.

삼구 트리니엔이 학교 바로 옆에 새아파트, 상가도 가깝고 

위치는 좋은 거 같아요.

 

 

분양이 너무 많아 걱정했었던 포항도 이제 마피가 줄고 있습니다.

요즘 자재값도 올라가고 인건비도 올라가니 분양가 후퇴는 없다는 말이 맞는 거 같아요.

최근 안동에도 33평이 4억대에 분양했다고 합니다.

이제  30평대 아파트 3억대는 귀한 매물이 될 거 같네요.