빌라 경공매 공부!

< 빌라 경공매>

 

오늘은 빌라 경공매에 대한 수업

공매의 경우는 당해세!!

당해세란 나라의 세금이  우선 빠져나가니 

반드시 확인할 것!

 

공매의 좋은 점은

명도가 필요없다는 것!

빌라의 경우는 소자본으로 투자가능하나

개발계획이 있는 곳인 경우

매매하면 좋다.

 

지방의 경우 매매가 힘들어

월세를 받기는 좋지만

팔고 나오기 힘들다.

 

빌라는 서울경기권추천하신단다.

빌라 꼭대기층은 방수페인트를

칠해야 누수등이  없는데

빌라 경매시 제일먼저

옥상을 올라가볼것!

 

​밸루맵-토지 확인에 좋은 사이트

빌라는 건물이 아니라 토지를 구매하는

것인만큼 토지배분이 어느정도인지 

밸루맵에서 확인!

 

빌라의 경우 전세 대출이 공시가격의 150프로

청년대출등은 120%이므로

전세가 산정시 매매가와 대비하여

공매할 것!

 

빌라는 온누리지도를 통해서도

반드시 확인해야 한다. -스피드옥션!

 

선생님 스승님 유튜브 사이트  

랑랑? 부동산 확인해보자 ㅋㅋ

대구지역 부동산을 설명해주신단다^^