오늘은 부산 금정구의 오피들을 몇 곳 둘러보았다.
상가도 하나 살짝~~
먼저 sk오피가 있는 상가!
저 파스타 상가는 2층에 위치하고 있는데
주변이 온통 상가에 오피 병원들로 둘러쌓여있다.
심지어 1층엔 스벅도 자리하고 있는
어찌보면 장전동 중심지로 보인다.
근데 왜?
저 상가가 반값에 나왔을까?
일단 상가를 쭉~~ 둘러보았다.
상당히 오래된 상가의 향기가 난다...
시골스럽다해야하나. 암튼 세련되지 못한...
올드한 느낌의 상가들이 많다.
2,3층에 자리한 병원은 북적북적~~
지나다 보니 평균연령대가 높아보인다.
병원이 잘 될만하다.
그리고!!!
1~3층까지 에스컬레이터가 ....
계속 돌아간다...
관리비.. 세는 소리....ㅠㅠ
바로 옆이 홈플이고 .. 이 홈플도 낮시간이라 그런지 조용...
지하철역 바로앞
그런데도 3년째 가게가 안빠지는 이유!!
근처 부동산소장님왈
평당 15000원이 기본 관리비란다.
뜨악...
비싸도 너무 비싸다...
대형 프렌차이즈나 병원이 들어와야 할 듯한 위치다.
에스컬레이터와의 거리도 멀고..구석이라
사람들의 동선과는 거리가 멀다.
바로옆 오피스텔도
근처 같은 시기에 분양한 아파트와는
시세 차이가 크며 관리비역시 좀 비싸다는 말씀...
그렇게 상가 구경을 마치고
근처 오피로..
음.. 여긴 예상과 달리 깔끔하다.
근처가 온통 오피스텔과 모텔들로 둘러쌓여있다.
평수가 있어서 인지
가족단위도 많이 사시는 듯 하다.
옥상도 깔끔하고
복도도 깔끔하고..
모든 것이 새딱하다~~
조기 ~~ 아래 작은 문이 궁금해 열어보니
개인 창고더라는~~
아무래도 오피다보니
짐을 놓을 공간이 부족한데
저건 참 좋은 점인 듯 하다.
바로옆이 재활원인 지 장애인 수용시설인지...
음산한 울음소리가 들림 ㅠㅠ
보시다시피 외벽이 떨어지고..
대부분 입주해 있었으나
추후 출구전략을 세우기 힘들어보이는 오피..
상가도 조용하고 분위기 있는 곳만 있고..
교회에 절에.. 요양병원에...
재건축될 가능성도 극히 희박해보이는...
패쓰....
밥먹으러 가는 길에
금정구 대장 래미안 포착!!
조경이 상당히 멋지다는 평이다.
중심상가와 멀지 않다.
역시 대장!!
점심 먹고 집으로 고고~~
바다 못 보고 회도 못먹고 ㅋㅋㅋㅋㅋ
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