대구 화원읍 신축 분양 아파트 임장후기

2022.4.7일자 임장후기입니다

백이지의 부동산공구

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화원읍은 달서구와 가깝고 지하철역이 있어 생활권이 좋다.

​이번에 우방아이유쉘에서 2군데 분양을 하는데 과연 오를까?

​일단 화원교도소뒷편 파크뷰우방아이유쉘은 뒷쪽의 산과 앞쪽 천이 있어

자연적 입지가 좋고 지하도로 체육공원과 산책, 가벼운 등산로까지 갖추고 있어

​조용하고 실거주로는 좋으나 인프라가 아쉽다..

​지하철역까지 도보 10여분정도 빨리 걸으면 7~8분 돌파가능하고

​직접 걸어보니 조금 멀다싶은 생각이....

​그리고 학원가가 전무하다. ㅠㅠ 주변이 가내수공업 공장들이 많아

​인프라가 형성되면 모를까.. 당장은 아이가 있는 가족이 살기에는 많이 아숩다...

​33,34평 국평기준 설화명곡역과 파크뷰 우방 비교해보자!

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화원파크뷰 우방 국평 - 매매 4,7500~5,1700 p. 350~8000

전세 3,500~4억

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거의 다 지어간다.

​앞쪽 천도 정비가 되어가는 모습이고 산책로도 이뿜~~

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상가도 ㄱ 자로.. 세대수비해 상가가 적다는 생각도 든다.

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다리를 건너면 바로 체육공원과 연결된다.

​인라인장과 축구장 나즈막한 등산로가 있어 ​이미 인기있는 공원이다.

​인라인장이 이렇게나 잘 되어있는 체육공원도 드물다.

​단지에서 나오자마자 1분거리 체육공원!!

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다시봐도 산과 천의 자연입지의 숲천권~~

​좋구나~~

​학원가등 상가 인프라만 구축된다면 실거주하기 좋은 입지가 될 듯 하다.

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설화명곡역 우방아이유쉘

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​320세대로 파크뷰보다 세대수가 적다.

​국평 매매 4,3400~4,8700 p. 0~3500

전세 매물은 없다

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현재 열심히 짓고 있는 중인데..

​옆에 하나로유통센터, 여성문화센터,지하철 역세권 외엔 역시나

​학교, 학원가가 많이 멀다.

​주변이 온통 가내수공업 공장이다.

​주변 인프라가 정말 별루다...

​역세권외엔 메리트가 없어보인다.

​과연 이 아팟도 오를지 정말 궁금하다.

​​계속 째려보겠다!!!

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